葡萄牙购房移民后可以卖房吗？

　　葡萄牙人民热情宽容，国民素质高在欧洲有口皆碑。并且葡萄牙经济发达、社会福利完善、自然环境舒适宜居、移民监轻松，是欧洲 受欢迎的移民目的国之一。在葡萄牙购买房产就可以申请黄金签证，那么，葡萄牙购房移民后可以卖房吗？美福国际为大家介绍一下。

　　一、葡萄牙购房移民后可以卖房吗？

　　在葡萄牙购买政府规定价值的房产可以申请黄金签证，黄金签证并不是永久居留，只是葡萄牙临时居留许可，首次拿到黄金签证有效期为2年，此后每2年需要续签一次。

　　申请人持黄金签证满5年，可以申请葡萄牙永久居留身份，要求没有犯罪记录、每年在葡萄牙累计居住满7天、葡萄牙语水平至少达到A2级或以上。

　　通过购买房产的方式申请葡萄牙黄金签证，房产和身份是绑定在一起的，申请人至少要持有房产5年，期间可以出租获取收益，但是不能出售，否则前功尽弃。

　　申请人持有房产满5年，并且取得葡萄牙永久居留身份之后，房产和身份不再绑定，才可以选择将房产出售。

　　二、葡萄牙购房移民需要多少钱？

　　葡萄牙购房移民要求申请人购买价值50万欧元以上的房产，如果购买的房产比较老旧，建成时间距今超过30年，并且位于城市重建区域，需要翻新改造，只需购买价值35万欧元的房产，并且35万欧元包括房款和房产翻新改造的费用。

　　如果需要重建的房产位于葡萄牙GDP水平较低或者人口密度较低的区域，只需购买价值28万欧元的房产，同样包括房产翻新改造的费用。

　　除了房产投资费用之外，申请人还需要支付其他费用，比如购买医疗保险的费用、材料公证费、翻译费、居留卡制卡费、律师费、交易税、印花税等。其他费用一般需要几万欧元，根据房产总价、附属申请人数量等来定。

　　以上是给大家介绍的【葡萄牙购房移民后可以卖房吗？】，所以，葡萄牙房产持黄金签证期间是不允许出售的，但是5年后如果拿到永居身份就可以选择出售房产了。我们美福国际专注海外移民服务！为移民客户提供前期咨询，深入的移民评估，选择适合自己的移民项目。