如何通过购房买房获得葡萄牙黄金签证

　　现在葡萄牙移民局推出的移民葡萄牙 快的方式就是“黄金居留签证”。葡萄牙黄金签证因其宽松灵活的投资模式，逐渐成为欧洲移民中相当火热的项目之一。那么如何通过购房买房获得葡萄牙黄金签证？

　　获得葡萄牙黄金签证的途径主要有住房移民、基金投资、存款移民、科研投资。今天我们详细要聊的是葡萄牙购房移民。

　　一、购房移民的分类

　　有三个价位，分别是：28w欧、35w欧、50w欧；

　　28万欧低密度地区房产投资

　　如果房产经过装修，位于低密度人口区， 低要求会降低到28万欧元。

　　35万欧的修复房地产

　　在葡萄牙内陆地区的马德拉岛（包括阿尔加维和阿连特茹）和亚速尔群岛可以购买翻新的房产。物业需成立30年以上或位于市区更新区。

　　50万欧投资房产

　　可以在马德拉岛葡萄牙内陆地区（其中包括阿尔加维和阿连特茹）、亚速尔群岛等地购入新房。

　　房产投资额不一样，但是申请黄金居留签证的流程和获得的居留身份是一样的。

　　二、在葡萄牙买房的优势

　　投资+身份获取的双重获取模式；

　　收获房产投资带来的升值收益；

　　著名的旅游胜地，如果不是自住，也收取相当可观的租房费用；

　　低成本获得葡萄牙黄金签证，占用资金少。

　　三、葡萄牙黄金签证申请条件

　　主申请人必须年满18岁，是非欧盟国家的公民，无犯罪记录。

　　附属申请人可包括主申请人的合法配偶、未满18岁但经济上不独立的未婚子女，以及年龄均超过65岁或未满65岁但经济上不独立的父母。

　　四、购房移民基本申请流程

　　1、需要参观的申请人需要先办理旅游签证/商务签证，待签证签发后再安排参观房屋的行程；

　　2、成功去葡萄牙房产考察后，选择自己喜欢的房产，交定金；

　　3、签订律师委托协议，进行相关房产的回调，查看相关房产文件，开立葡萄牙银行账户，约定付款期限；

　　4、完成全款房款及相关税费的缴纳，办理房产过户手续，同时办理NIF税号；

　　5、提交移民材料，预约录入指纹时间，稍后再次登录完成指纹录入；

　　6、等待批准；

　　7、审核通过后，等待办理居留卡，缴纳制卡费后等待发放居留卡。

　　以上是给大家介绍的【如何通过购房买房获得葡萄牙黄金签证】，如果您不知道自己应该选择哪种欧洲移民项目的话，可以咨询专业的移民机构。我们美福国际专注海外移民服务！为移民客户提供前期咨询，深入的移民评估，选择适合自己的移民项目。