希腊购房移民有哪些问题需要注意
近年来随着希腊开放了购房移民政策后，很多人不再只是向往去希腊旅行了，更多的选择购房移民希腊。希腊的购房移民项目，只要求申请人在希腊购买25万欧元以上的房产就可以移民希腊，具体希腊购房移民有哪些问题需要注意？下面美福国际就为您详细列举一些，移民朋友可以注意下。
一、希腊购房移民的机构怎么选
通常要找一个熟悉希腊情况的移民机构，移民机构会提供希腊当地出售的房产信息，这样就能知道现在希腊房产的实际情况，有利于对房产进行充分的评估，才会避免上当受骗。
二、希腊购房移民的房产怎么选
在希腊不同的区域，房产价格差的也是很大的。首先是按照房产的建造时间，通常要选择2000年以后按照新的标准建造的房屋。
在希腊独栋的海景别墅价格并不贵，有的甚至还带有小花园或小游泳池，通常这种价格在25万-50万欧元左右，通常地理位置在雅典的东边区域。选择的房产区域 好是商业配套齐全的区域。
三、希腊购房移民的房产品质怎么选
希腊房屋有比较高的建筑要求，因为地理位置的原因，所以房屋的结构是要很讲究的。
1.新建的房子
这类房子一般是有消费税的，价格要高出二手房10％-23％。房屋的建造材料决定了房屋结构的品质差价。
2.二手房
这类房子一定要注意防盗的设备是不是齐全、门窗是不是牢固、周边区域是不是安全等综合条件。
3.自己不居住的房子
这类房子可以选择考虑在离岛的地方购买，希腊海岛拥有很多的游客，假期岛屿的民房根本无法满足，购买以后能包给当地的管理公司统一经营。
四、希腊购房移民怎么申报固定财产税务
希腊政府会在每年的3-5月份对个人所得和固定财产要求申报，如果购房的移民朋友在希腊没有经商，就只对固定财产做申报就可以了。按照财产的评估，税务局会给移民朋友寄房产要交的费用，按照区域的不同，通常是按实用面积来算，每平方米需要交2-6欧元。这笔钱一定要按要求上交，不然希腊政府是可以拍卖这个房产的。
五、希腊购房移民的房产怎么管理
移民朋友如果买的是公寓房，是要统一管理的，每个月都需要交相应的管理费。
以上是给大家介绍的【希腊购房移民有哪些问题需要注意】，移民朋友可以参考上面的内容提前做好准备，希腊的政策调整也即将实施，想要通过购房移民希腊的朋友一定要抓紧时间办理，如果不知道怎么办理希腊购房移民，可以咨询专业的移民机构来辅助办理。我们美福国际专注海外移民服务！为移民客户提供前期咨询，深入的移民评估，选择适合自己的移民项目。
